Owners' Equivalent Rent(OER) 지수

근원물가지수에 속하는 주택임대료 같은 품목은 현재 계약된 임대료 데이터로 계산한다. 또한 자가소유인 경우엔 소유 주택에 임차를 한다면 얼마의 임대료를 낼 것인가를 설문조사를 통해 정한다.

 

Owners' Equivalent Rent (OER)는 주택 소유주의 대여료 비용을 나타내는 경제 지표입니다. OER은 미국에서 소비자 물가를 측정하기 위해 사용되는 중요한 구성 요소 중 하나입니다. 주택 소유주의 대여료 비용은 소비자들이 주택을 소유하지 않고 대신 임대하는 경우 지출할 수 있는 비용으로 간주됩니다.

OER은 소비자 물가지수의 일부로서, 미국 노동부 노동통계국(Bureau of Labor Statistics)에서 산출됩니다. OER은 전국적으로 다양한 지역과 주택 유형에 대한 대여료 지수를 포함하고 있습니다. OER은 집주인의 관점에서 소유주가 대여료를 받았을 경우 얼마나 받을 수 있는지를 추정한 값으로 계산됩니다.

OER은 미국 내 주택 시장의 거시적인 트렌드와 소비자들의 주택 소비 패턴을 반영합니다. OER은 주택 시장의 상황에 따라 상승하거나 하락할 수 있으며, 임대료의 변동성과 소비자들의 주택 선택에 영향을 미칩니다. 또한, OER은 미국 내 소비자 물가 상승률을 파악하는 데 사용되며, 인플레이션 측면에서 중요한 지표입니다.

OER은 소비자들의 주택 소비 비용을 추정하고 주택 시장의 상태와 소비자 물가 변동을 분석하는 데 사용됩니다. 정부 기관, 경제 분석가, 금융 기관 등은 OER 데이터를 참고하여 경제 분석, 인플레이션 예측, 주택 시장 동향 등을 평가하고 결정하는 데 활용합니

https://fred.stlouisfed.org/series/CUSR0000SEHC#0

Consumer Price Index for All Urban Consumers: Owners' Equivalent Rent of Residences in U.S. City Average